第五卷 第一章 投资新基金 (第3/3页)



    保尔森也是在机缘巧合之下，给远在香港的天域基金去了邀请函，谁不想竟然得到了回复，而且是钟石本人亲自大驾光临，这自然是让保尔森感到受宠若惊。

    “好了，赞美的话就不用多说了，约翰。”钟石脱下风衣，很快就有人接过风衣，挂到衣架上，再道谢了一声之后，钟石就径直地向着保尔森基金的内部走去，边走边说道，“关于你的邀请，我觉得可以考虑，所以就飞过来了。当然，我对你们的基金相当看好，也非常有意向，但是，在我决定是否投资之前，我必须要详细地了解一番你的投资方向和策略，以及关于这一切的理由。”

    “这是当然！”将钟石恭敬地领入会客间之后，保尔森亲自端上一杯咖啡，递送了厚厚的一叠文件，介绍道，“这是我们团队关于美国房地产的研究报告，我们所有的策略和投资方案都是基于这些调查的结果。相信我，这一切都是真实可靠的数据，未来市场的展也会如我所预料的那样！”

    他没有细说的是，这些材料是他率领的一支接近5o人的研究团队，在全美各大城市对接近1oooo间房间交易情况持续追踪后得出来的行情分析报告。单单是这一份报告，就凝结了保尔森基金所有人的心血。

    “是吗？”让保尔森倍感失望的是，钟石只是信手翻看了两页，就将这一叠材料推到一旁，脸上则是露出似笑非笑的表情，“可是据我的了解，你的基金在赔钱，一直地赔钱，这应该是事实吧。”

    一听到这个，保尔森的脸上顿时露出尴尬的神色，嚅嗫了半天嘴唇之后，他才不自然地说道：“是的，这的确是事实。不过我们的黎明就要来临了，钟先生，你可以看看我们的分析结果。美国房地产市场如果再这样继续虚假的繁荣下去，总有一天会崩溃的。”

    说到这里，他已经有些灰心了。是啊，如果自己打理的资金一直在亏损的话，还有什么资本来说服投资者？尤其是像钟石这样的投资者，这可是市场上最顶尖的存在啊！

    “所以，我们需要的是坚定的、忠实的、对我们的判断毫不怀疑的投资者！”想到这里，保尔森又添加了一句。

    约翰.保尔森所做空的cdo，即担保债务凭证，简单来说这是一种固定收益证券，而它的标的大多是债券、国债、银行贷款以及其他债权类的东西。而保尔森基金所做空的，则是针对于房屋贷款bsp;   对于房地产市场来说，因为信用体系的完善，所以按揭买房成为普遍接受的方式，而买入和卖出房屋也可以成为投资的工具。对于银行来说，放出贷款也就成了他们的生财工具。

    在市场繁荣的时候，不管是谁，信用等级如何，只要有意向买房，银行都乐意向他提供一笔贷款，即便他还不上，到时候银行还可以收回他的房子，因为房屋是升值的，所以银行并不亏损。

    对于那些能够定期归还利息和本金的贷款人，自然这些贷款因为有信用保证，所以是高等级的贷款。而对于那些可能还不上，会违约的贷款，则被称之为次级贷款。

    但是银行绝不会傻到将这些贷款自己持有在手中，他们会找上投行，将这些贷款包装成证券出售出去，将风险分散掉，这就bsp;   保尔森的基金，所做空的正是这些房屋贷款的固定收益证券。(。。)

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