第一百二十章 测绘与看病 (第1/2页)

    张伟想要实现自己庄园豪宅的想法，有几个核心问题需要解决。

    首先，要注册一家公司，总不能以私人的身份去跟县里面谈，而且以开发景区为由，后续有很多事物需要办理，私人身份不符合规矩。原有大方山项目依法进行废除中止后，由公证处公证后公示，再以张伟新注册公司重新与当地政府进行合同商议，这才符合法律程序，可保此事在今后不会出现什么问题；

    然后，大方山原有项目资金问题也需要厘清，张伟可以接过烂尾的大方山项目，但原项目与政府、银行以及供货商的债务问题张伟可不负责，最多就是继续跟建材供货商重新签约，反正建设总要用到这些建材；

    还有，大方山原项目合同的股权分配是由开发商和政府组成的，这一点也需要解决。在肖鸾的建议下，可以趁着原项目烂尾，在新合同商讨时，可以提出张伟百分百控股的要求。政府现在因为这个项目被骗了巨额资金，想来已经焦头烂额，这时候提出这样的要求成功率应该很高，但也具有一定的难度，不过有刘楠和沈明在，这个问题应该也不难解决，自上而下的解决问题，尤其是在下有错误时，往往很好解决。在这个问题上，张伟原本有点异议，他觉得这么做有点趁火打劫的意思。可肖鸾却很认真的告诉他，如果新项目内有政府的股份，在项目实施过程中，那一定会有官方的人想要在其中指手划脚，目的就是为了得到好处。而且，如果不彻底控股，未来一旦有什么新政策，那么很容易就会出现与政府扯皮的情况。听了肖鸾的说法，张伟还是决定相信专业人士的建议，答应下来。

    最后，也是重要的一点，那就是与政府商讨合同条款时，必须在原开发建设计划的基础上，将土地使用性质变更这一条给加上，要不然不管谈的多好多顺利，这件事儿也得黄了。张伟愿意接手这个烂摊子目的就是为了盖大房子，如果土地使用性质不能变更，那这个项目就毫无意义。可以预想，这件事儿是最难的，不过这也是刘楠把沈明给拉来的原因。

    注册公司很简单，刘楠一个电话打出去，燕京那边承诺最慢五天就把营业执照等手续办妥，只是需要张伟的身份证，所以第二天潘志明就带着张伟的身份证回了燕京，把身份证交给了办理此事的人。潘志明回燕京是要弄一个团队出来，准备开始对大方山进行实地数据测量，好体现先把规划和设计图弄出来。潘志明并不担心现在手续没有办下来，在他看来，有刘楠在，别说豫州省内一个不知名的小山，就算是他想在国内知名的大山弄个一亩三分地，使使劲儿也可以做到。退一万步说，这件事儿最后没办成，但刘楠会缺了他设计费吗？他倒巴不得刘楠不给钱，能让刘楠欠他一个人情。

    潘志明走了，刘楠等人则是在张伟这儿呆了两天，便直接去了豫州省省会中州市，接下来的事儿，肯定要动用省里的关系，他们也算先去打打前站。

    刘楠前脚刚走，潘志明后脚就回来了，这次他不是一个人来的，而是带了八个二十多岁的年轻人和一个中年人，年轻人都是刚进设计院的实习生，而中年人是潘志明设计院的

    同事，名字叫李川，二人平时关系不错，设计水平也不错，这次的设计工作量很大，潘志明一个人有点忙不过来，所以便带着李川一起来赚这个外快。大面积测绘，尤其是山体测绘可是个苦力活，这样的活当然不可能让他和李川全部来弄，而年轻力壮的实习生无疑是最好的劳力。至于大方山之外的二期和三期工程，几人商议后，打算按照原来的设计方案进行，那些地方只是这个项目的陪衬，重点还在张伟的住宅设计上。

    这么多人过来，张伟将之安排在了县里一家不错的酒店，两个商务套与四个标间，商务套自然是潘志明和李川的，四个标间是给八个年轻人的，这家酒店虽然没有挂星，但比便捷酒店的条件要好不少。酒店虽在县城，但距离大方山所在的位置，驾车也就是四十分钟路程，不会耽误他们的测绘工作，至于吃饭问题，张伟按照每人每天一百元的标准直接用手机给了潘志明转了三万，足够他们一个月的。另外还包了一辆中巴车，负责潘志明一行人的接送问题。

    把潘志明等人安排妥当，袁正则打来了电话，说是两天后他和他的朋友以及家人共六人会到张伟所在的三门市，提前跟张伟说一声，让张伟安排出时间，到时候务必去给看一下，对此张伟当然一口答应下来。

    两天后，袁正则六人如约而至，他们是坐高铁来的，也没让张伟去接站，只是入住了酒店后，告诉了张伟酒店地址，让他过去。

    三门市迎宾馆，这是一家官方的宾馆，别看名声不显，但要论起来安全、豪华和服务程度，相信不会比五